Размещение инженерного и и технического оборудования

Порядок согласования размещения кондиционеров и других устройств (вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, декоративных экранов, роллет, жалюзи, антенн (не являющихся сооружением), видеокамер наружного наблюдения, водосточных труб, маркиз, флагодержателей, громкоговорителей) (далее – оборудование)  на фасадах зданий в Санкт-Петербурге.

Размещение оборудования на  фасадах зданий регламентировано «Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга", утвержденными постановлением Правительства СПб от 09.11.2016 № 961.

Согласно Правилам благоустройства № 961 оборудование отнесено к элементам благоустройства, и его размещение подлежит согласованию
в Комитете по градостроительству и архитектуре (далее – КГА).

Требования к внешнему виду и размещению оборудования фасадов (кондиционеры, воздуховоды, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, антенны, видеокамеры, водосточные трубы, маркизы, защитные решетки) перечислены в п. 4 Приложения № 4 Правил благоустройства № 40.

Для   того,   чтобы   получить   согласование   КГА   на   размещение  оборудования на   фасаде   необходимо   разработать   Лист  согласования  (вид проекта),    который    содержит фотофиксацию фасада и ситуационный план здания с указанием места предполагаемого расположения оборудования, фотомонтаж фасада и чертежи его размещения.

Лист   согласования   в   электронной   форме   сдается   в    КГА  для  рассмотрения и согласования через Единую систему строительного комплекса (ЕССК) или непосредственно в КГА. При отсутствии замечаний КГА согласовывает размещение кондиционера   и   высылает  заявителю   Лист    согласования     в    электронном    виде с электронной подписью. После получения согласования необходимо выполнить монтаж кондиционера и подать информацию в КГА в течение 30 дней  после приемки работ по размещению оборудования с фотофиксацией, чтобы получить отметку
о выполненных работах.

Самовольное размещение инженерного и  технического оборудования на фасадах зданий является административным правонарушением.

Согласно ст. 18 Закона Санкт-Петербурга от 12.05.2010  № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» самовольное,
в нарушение Правил благоустройства изменение фасада здания, сооружения, включая устройство дополнительных оконных проемов, дополнительного остекления, дополнительных входов, дополнительных входных групп, самовольную установку козырьков, навесов, инженерного и технического оборудования фасадов зданий, сооружений, а также ликвидацию оконных и дверных проемов посредством их закладки строительными материалами или специальными заполнениями, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.